RP – Kawasan industri ModernCikande Industrial Estate (MCIE) kembali mengukuhkan reputasinya sebagai destinasi investasi unggulan di koridor barat Jakarta. Anak usaha PT Modernland Realty Tbk. ini sukses menyabet penghargaan bergengsi dalam ajang Properti Indonesia Award (PIA) 2025.
Dalam malam penganugerahan yang digelar di JW Marriott Hotel Jakarta, Selasa (25/11/2025), ModernCikande meraih penghargaan untuk kategori Property Development – Industrial Estate Development dengan predikat Integrated Industrial Township Development in Banten.
Dewan Juri PIA 2025 menilai ModernCikande berhasil membangun ekosistem kawasan industri terpadu yang didukung tata ruang terencana, infrastruktur modern, serta kemudahan akses logistik. Dengan luas mencapai 3.175 hektar, MCIE kini menjadi kawasan industri terbesar di Provinsi Banten yang memiliki jaminan ketersediaan lahan jangka panjang bagi investor.
Penghargaan tersebut diterima langsung oleh Sales Marketing General Manager PT Modern Industrial Estat, Gregorius Eddy Yap Kurniawan.
“Kami berharap penghargaan ini memperkuat kepercayaan investor dan menjadi motivasi bagi kami untuk terus menghadirkan kawasan industri yang semakin modern, terintegrasi, dan kompetitif di tingkat global,” ujar Gregorius dalam keterangannya, Rabu (26/11/2025).
Lokasi Strategis dan Kemudahan Perizinan
Salah satu keunggulan utama yang disorot dalam penilaian juri adalah lokasi strategis ModernCikande. Kawasan ini hanya berjarak 900 meter dari pintu keluar (exit) Tol Cikande yang terhubung langsung ke ruas Tol Jakarta–Merak. Posisi ini menempatkan MCIE di jalur distribusi vital menuju pelabuhan utama seperti Tanjung Priok, Cigading, Ciwandan, dan Merak.
Selain infrastruktur fisik, MCIE juga dinilai unggul dalam pelayanan soft infrastructure. Manajemen menerapkan mekanisme pendampingan layanan perizinan terpadu, memungkinkan investor menjalankan proses konstruksi pabrik secara paralel dengan pengurusan izin, sehingga menghemat waktu dan biaya operasional awal.
Direktur Utama PT Modern Industrial Estat, Pascal Wilson, menambahkan bahwa saat ini kawasan ModernCikande telah sepenuhnya terintegrasi dengan beragam fasilitas pendukung berkualitas. “Kami menawarkan lahan berupa kavling industri siap bangun yang cocok untuk berbagai sektor, mulai dari makanan & minuman, farmasi, hingga kosmetika,” jelas Pascal.
Tangkap Peluang Relokasi Industri Asing
Sepanjang tahun 2025, kinerja penjualan ModernCikande menunjukkan tren positif yang signifikan. Gregorius mengungkapkan bahwa peningkatan permintaan lahan industri terutama didorong oleh masuknya investor asing yang melakukan relokasi pabrik dari sejumlah negara Asia.
Fenomena ini terjadi akibat perubahan kebijakan perdagangan global yang mendorong perusahaan multinasional mencari basis produksi baru yang lebih stabil. Sektor industri yang masuk pun makin beragam, mencakup tekstil, elektronik, bahan bangunan (building material), hingga alat tulis (stationery).
“Keunggulan lokasi, kesiapan infrastruktur, kematangan ekosistem industri, serta konsistensi pengembangan menjadi kombinasi yang menjadikan kawasan ini semakin diminati pelaku industri global yang menjadikan Indonesia sebagai basis produksi mereka,” pungkas Gregorius.